Tilda Publishing
XO Project PANDAWA
rooftop с видом на океан
Bukit
42
однокомнатных апартамента
3
двуспальные виллы
freehold or
100 years leasehold
100 years leasehold
Freehold
80 лет + 20 лет гарантированного продления
автономия от прежнего владельца
недвижимость можно продать, подарить, передать по наследству и завещать без получения дополнительных разрешений
право владения, подтверждённое сертификатом Республики Индонезия
возможность удалённой сделки
∞
выше скорость окупаемости
цена от
Leasehold
цена от
1,9 BLN IDR
1,9 BLN IDR
от 125 000$
от 125 000$
100 лет
ГЕНПЛАН КОМПЛЕКСА
XO Апартаменты
цена
22%
доходность
ОТ 1,9 BLN IDR
от 125 000$
Rooftop XO
Открытое пространство площадью 400 м² на крыше апартаментов
Бассейн с панорамным видом
Бар с закусками и прохладительными напитками
Кинотеатр под звёздами
Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни — магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и пляжи
локация
3 минуты
Google Maps
до Pandawa Beach
7 минут
до Melasti Beach
и Green Bowl Beach
и Green Bowl Beach
Pandawa на полуострове Букит — район с самыми живописными пляжами всего острова Бали и стремительно развивающейся инфраструктурой
Собственная недвижимость на бали - это
МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
Приехать в отпуск или перезимовать в собственных апартаментах, без стресса с поиском и бронированием жилья
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Получать пассивный доход с посуточной или помесячной аренды без дополнительных забот — ведь все задачи берёт на себя управляющая компания
ДОХОД С ПЕРЕПРОДАЖИ
Не просто сохранить, но и приумножить свои вложения - ведь недвижимость на Бали постоянно растёт в цене
Доходность объекта Апартаменты
ROI с аренды за 1 год
ROI с перепродажи
*
посуточно
помесячно
15%
15%
20%
15%
Расходы на управление
Расходы на виллу (персонал, коммунальные услуги, ремонт, налоги)
Вознаграждение управляющей компании
Реновация (после 5 лет эксплуатации, для 25 лет - х3 - 30 000$)
Увеличение стоимости аренды 10%
Капитализация объекта за 5 лет с учетом роста стоимости земли +50% — 7%
Рост стоимости объекта за счет отчетности от управляющей компании со сдачи его в аренду — 9%
ROI после посуточной аренды и перепродажи после
Всего
Чистый доход
ROI
*Налоги - 10%
2,2 BLN IDR
111,1%
145 831$
108 MLN IDR
7 000$
За год
449 MLN IDR
22,2%
29 166$
Строительство аналогичного проекта XO в ЧАНГУ
о нас
7
комплексов на Бали
100+
юнитов
площадь застройки
18000 м2
средняя доходность объектов
20%
о нас
с 2007 г.
занимаемся строительством
с 2019 г.
строим
на Бали
собственная управляющая компания на Бали
реализованных объектов
100+
скидка 1%
рассрочка
до 20 месяцев
100%
скидка 3%
Варианты оплаты
2 объекта
скидка 5%
30%
минимальный первый взнос
первый взнос
первый взнос
первый взнос
60%
обратная связь
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами, чтобы ответить на все ваши вопросы
Нажимая на кнопку «отправить», вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности